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Diccionario inmobiliario: Los conceptos que debes manejar si estás pensando comprar una propiedad

Diccionario inmobiliario: Los conceptos que debes manejar si estás pensando comprar una propiedad

Comprar una vivienda requiere saber algunos conceptos que las inmobiliarias han incorporado para describir ciertos espacios. Aquí te explicamos sus significados.

En medio del crecimiento que vive el sector inmobiliario en el mercado nacional, muchas personas se han topado con más de algún problema, que no tiene exactamente relación con el dinero que se invertirá en la propiedad, sino que por conceptos que anteriormente no existían en el diccionario inmobiliario.

¿Has escuchado oír de Home Office, Shower Door, Kitchenette? Estas palabras son muy importantes a la hora de buscar una vivienda.

Para salir de dudas, desde Calidad Cloud -software en la nube de control y gestión de calidad en obras-, comparten el significado de algunas de las palabras que actualmente más usan las inmobiliarias.  

Según explica Robinson Fuentes Valenzuela, co fundador de Calidad Cloud, es de vital importancia que tanto los futuros propietarios como las inmobiliarias tengan conocimiento de las terminologías. “En Chile, cada inmobiliaria le pone el nombre que quiere a los espacios, y esto genera confusión en el comprador cuando se enfrenta a dos proyectos distintos pero con características similares”.

“Esto también pasa a nivel de obra gruesa, y a veces, perjudica el avance de la misma por no saber en qué parte del proceso se está o que se requiere. Por eso nosotros hacemos harto hincapié en la unificación del lenguaje”, agrega.

Home Office

Es el espacio dentro de una vivienda, de alrededor de 2m², y que cuenta con un escritorio o mini oficina. Fue concebido como un espacio funcional que no resta metros cuadrados al departamento, pero que le otorga un valor agregado ya que no se necesita designar alguna de las habitaciones como estación de trabajo.

Baño y medio

Este término se refiere a que el inmueble tiene dos baños: el principal con ducha incluida y el “medio”, que vendría a ser a lo que comúnmente se conoce como baño de visitas que solo cuenta con wc y lavamanos.

Kitchenette

Se refiere a una pequeña cocina dentro de un espacio integrado, no independiente como una cocina típica. Por lo general están equipadas con artefactos de última generación.

Cocina integrada

Muy similar a una Kichenette, pero con un poco más de espacio para muebles más tradicionales de cocina. En algunos casos puede incluir un mesón con mueble abajo y cubierta superior puede ser utilizada como comedor. De todas formas el espacio se comparte en
un todo. (Cocina, Comedor y Estar)

Walking closet

Closet en un espacio independiente, pero dentro de la habitación principal, generalmente llamada “matrimonial, principal o en suite”. Este espacio permite separar físicamente el closet de la habitación.

Patio de servicio

Espacio físico destinado a zona de lavado, equipado con conexiones para lavadora y secadora, generalmente al aire libre y separado del patio principal, en el caso de los departamentos este espacio puede ser llamado Loggia.

Shower Door

Reemplazante de la famosa “cortina de baño” o “cortina de ducha”. En algunos casos puede ser vidrio u otro material similar como policarbonato, con diseños o bien transparentes y con modalidad de apertura corredera o batiente.

Fuente: CNN Chile / www.cnnchile.com/ / 11 Enero 2019